洋浦國際航運大廈

參考均價約：12000元/㎡

[洋浦經濟開發區] 海南省浦經濟開發區新英灣大道與興洋路交匯處

售樓處：0898-66692833

樓盤主頁 詳細資料 樓棟戶型 價格分析 樓盤相冊 樓盤動態 樓盤問答

 洋浦國際航運大廈 

--海南自貿港 洋浦商務中芯--

【項目基本信息】

項目地址：海南·洋浦經濟開發區·新英灣大道與金洋路交匯處

開發商：葛洲壩（海南洋浦）建設開發有限公司

物業公司：武漢葛洲壩實業有限公司

咨詢熱線：18689996663梁

總規劃用地面積：37282.07㎡

總建筑面積：104285.96㎡

容積率：2.0

總樓棟：2棟（含寫字樓、酒店、下沉式商業廣場）

A座：22層 （1-2層：洋浦控股回購；3-22層：商務辦公）

B座：共19層 （首層商業 2-14層：商務辦公 15-19層：酒店會所）

集商務辦公、商務精品酒店、配套商業為一體的國際化、多元化商務綜合體

總戶數：A座84套，B座待定。

在售寫字樓面積：約370-509㎡

層高：4.2-5.4米

在售戶數：寫字樓80套；商鋪4套

交房標準：毛坯

產權性質：40年

總車位：753個（地上210，地下543個）

【項目品牌】 

 世界500企業 品質央企實力 

世界500企業中國能建投資，品質央企實力葛洲壩開發承建。

中國能源建設集團，國務院國有資產監督管理委員會監管的企業，是一家為中國乃至全球能源電力全產業鏈服務的綜合性特大型集團公司，業務遍及世界140多個國家和地區。

開發商中國葛洲壩集團作為中國能源建設集團的核心子公司，千億上市公司，“一帶一路”領軍企業，三峽大壩工程承建者，匠心品質不言而喻。

【自貿紅利】 

海南自貿港-全球自由貿易港

中國新時代對外開放的鮮明旗幟和重要開放門戶，對標香港、迪拜、新加坡，打造全球的高水平開放自貿港。

【零關稅】對進口征稅商品實行目錄管理。除了征稅目錄以外的貨物，進入海南全部免關稅。

【簡稅制】簡并增值稅、消費稅、車輛購置稅、城市維護建設稅和教育附加等稅費。

【低稅率】人才個人所得稅15％；鼓勵類企業實施 15％企業所得稅

【高度自由】貿易、投資、跨境資金流動、人員進出、運輸來往自由便利。

【區位機遇】 

洋浦經濟開發區 海南自貿港建設“樣板間”

洋浦經濟開發區，是國務院特批的開發區，定位為自貿港先行區和示范區

對標香港、新加坡等自貿港服務標準，創一流營商環境，打造自貿港營商環境“樣板間”

享有自貿港單獨政策 率先發展 

建設“中國洋浦港”船籍港

支持海南自由貿易港開展船舶登記。構建高效、便捷、優質的船旗國特殊監管政策，建立海南自由貿易港國際船舶登記。

船舶出口退稅政策 

在“中國洋浦港”登記并從事國際運輸建造的船舶，視同出口并給予出口退稅

內外貿同船保稅油加注政策

對以洋浦港作為中轉港從事內外貿同船運輸的境內船舶，實行出口退稅政策

啟運港退稅制度

對符合條件并經洋浦港中轉離境的集裝箱貨物試行啟運港退稅政策

實行便捷高效的通關政策

率先實行“一線”放 開、“二線”管住的進出口管理制度

【天賦地段】 

雄踞洋浦政務區 城市“芯”名片

北面是洋浦經濟開發區人民檢察院、洋浦海事法庭、洋浦國際貿易結算（規劃中）；

南面是洋浦出入境邊防檢查站、洋浦稅務局、洋浦經濟開發區人民法院、洋浦消防支隊；

西面是洋浦海關、洋浦開發區公安局

同時本案A座將擬入駐洋浦海事局、洋浦船舶登記、洋浦船舶交易

【立體交通】 

海陸空軌全覆蓋執領時代樞紐脈搏

海：距洋浦港約1公里左右，快速接駁碼頭泊位45個

陸：西朝新英灣大道，北臨興洋路，東臨金洋二路、南臨金洋路，所為四面交通便利；

近鄰環島鐵路白馬井站、銀灘站、跨海環島城際化鐵路（規劃中），等交通大動脈

空：西部機場（儋州）、東方機場（規劃中）、美蘭機場、三亞機場等，快速接軌世界各地

【城市繁華配套】 

 近鄰洋浦商業名片濱海文化廣場 

濱海文化廣場，投資5.2億元,包括圖書檔案館、文化館、科技館、體育館四個主功能區

其中規劃有少年兒童閱覽區、科普活動室、劇場、舞蹈廳、健身房以及各種球類場館等

【項目價值優勢】 

 高效商務配套 營造國際高端辦公環境 

◎24小時智能化物管系統 ◎精品咖啡店、員工食堂 ◎配套高端精品商務酒店

近萬方創意商業MALL，一站式商務

集娛樂、餐飲、康體、購物于一體，樓上寫字樓 樓下商業街，待客和社交，一步切換，改寫新時代改寫商務方式

空中綠化花園 生態輕奢空間 

將自然融入商務辦公 ，打造空中公園 ，營造綠色輕奢商務，開拓生態辦公新時代

270°巨幕視野 瞰盡不凡視界 

新時代點式建筑設計，保證一戶一景觀視野，高視野成就企業不凡前景

無柱化設計 空間隨心切割

層高約4.2-5.4米，企業可自由定義格局，彰顯企業高端品格與氣派

海量停車位 充分滿足商務需求

近千個停車位，滿足車車有位，啟幕高效從容的的商務體驗

【在售戶型品鑒】

建面約370-509㎡自貿口岸“投”等艙

◎精致大挑高堂廳，盡顯商務名流風范 ◎層層規劃茶水間，營造企業人性化理念

◎全能奢闊大格局，滿足企業多樣需求 ◎新時代建筑風格，打造高品質商務主場

◎多層次空中花園，攬景舒緩工作情緒 ◎閱景陽臺辦公樓，賦予企業闊朗新氣派

本廣告僅作為要約邀請，文字、圖片僅供參考，不屬于商品房買賣合同內容，對項目周圍道路規劃、交通、公共設施的介紹，以政府部門核定的為準，雙方的權利義務以簽訂的商品房買賣合同為準。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！