洋浦保利中心

參考均價約：11000元/㎡

[儋州 - 洋浦] 海南省儋州市洋浦經濟開發區新英灣大道與橫七路交匯處

售樓處：0898-66693155

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洋浦保利【寫字樓】

濱海商業綜合體 區域內資產

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【寫字樓基本概況】

??項目地址：海南省儋州市洋浦經濟開發區新英灣大道與橫七路交匯處

開發商：洋浦保旭實業發展有限公司 

物業公司：保利物業服務股份有限公司三亞分公司

樓層：1#樓3～19層

面積段：建面約50～1200㎡

層高：3層的層高約5.4米，4層～19層的層高約4.1米。

交付標準：毛坯

?交付時間：2023年4月30日

產權：40年

（項目效果圖）

【靈巧戶型，百變格局】

寫字樓產品在建筑戶型劃分上緊貼用戶需求，從50㎡~1200㎡等面積段的戶型均有涵蓋，預留了不同戶型之間組合的可能性，通過不同戶型之間的整合，形成更大的辦公空間。在平面布局上通過統籌不同戶型的空間劃分，使得每一種戶型都得到方正好用的空間，從而能夠提高空間的利用率。

【1棟11層寫字樓戶型圖】

【“城市綠谷”，辦公休閑兩不誤】

寫字樓多樓層意向打造“空中花園”，在辦公樓中勾勒出現代花園，打造城市綠谷。 高低錯落的熱帶植物，營造森系辦公氛圍，在商務辦公的同時，也能欣賞海上日落， 感受綠意萌動，隨時休閑放松。

（意向打造示意圖，非終呈現效果，以合同約定為準）

【時尚封面，穩坐C位】

寫字樓全玻璃幕墻設計，主題外觀簡潔大氣，筆直立面穩重挺拔，設計美感十足的樓體結構，給人以強烈的視覺沖擊力，刷新洋浦商務辦公封面新高度。

（效果圖）

【宏偉大堂，端莊大氣】

凈高約10米，L型高端寫字樓大堂，營造宏偉大氣的空間，強烈的商務氛圍，為企業實力無形加碼。高品質的硬件標準，展現企業高端商務形象。

（寫字樓大堂效果圖）

【項目區位】

保利項目位于洋浦政務區的重要板塊，是洋浦規劃“四區三帶，一四平臺”中的——城市綜合服務。配套完善高端綜合商業、金融保險、商務辦公、休閑娛樂等國際性商務商業服務，是洋浦商務商業核心區。

【央企保利實力鉅獻，美好海南】

保利發展控股集團股份有限公司（SH600048），是中國保利集團控股的上市公司，2022年榮登《福布斯》全球2000強第189位，在2022年中國房地產百強企業中排名第二。2012年全面進駐海南，精準定位布局海南自貿島，入瓊10年，以實力筑善美好，截止2022年1月，匠筑項目21個，業態豐富。一直以來，保利海南緊隨國家戰略，以國際視野筑善海南。以央企之名，與海南共成長，美好海南。

【配套資源】

?商業配套：往西南約3公里直達?，斕厣虡I廣場、投資5.2億元的濱海文化廣場，足以滿足日常生活需求；

?辦公配套：項目周邊 1 公里范圍內可到達洋浦辦證、公安局、消防支隊、人民檢察院、人民法院等市政資源；3公里范圍內擁有中國銀行、中國郵政儲蓄銀行、中國工商銀行、中國農業銀行、農村信用社等金融機構；

?教育配套：項目約1.5公里內擁有洋浦國際幼兒園、紅黃藍國際幼兒園以及洋浦國際學校，從幼兒園到高中實現孩子學習的；

?醫療配套：5分鐘即可到達700米外洋浦經濟開發區醫院，5公里內有三家衛生院；

?公園配套：往東南大約1公里可到達洋浦濱海公園。

【寫字樓優勢】

1、自貿港先行區，占據政策紅利，升值潛力巨大；

2、央企保利，品牌房企保障，洋浦未來性商業綜合體；

3、政務區，毗鄰交通主干道，坐享濱海城央成熟配套；

4、舒適層高，時尚景觀立面，區域內資產；

5、戶型組合多樣性，靈活自由辦公空間，造就舒適的辦公環境；

6、多樓層配置空中花園，辦公休閑兩不誤。

（寫字樓樣板間實景圖）

免責：

1、本宣傳資料為要約邀請，不構成要約內容，具體信息以合同約定及政府終審批為準； 2、本宣傳資料發布時間為2022年7月，本公司保留對宣傳筆記修改的權利，敬請留意新資料；

3、項目周邊所示配套為本公司不可控制因素，終以政府規劃及交付時現狀為準。

4、本宣傳資料中涉及的價格、折扣、付款方式等信息，因銷售時間、戶型樓棟、樓層、方位等不同有所差異，以實際簽約信息為準。

5、買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補充協議、附件等書面文件為準；

【宏偉大堂，端莊大氣】

凈高約10米，L型高端寫字樓大堂，營造宏偉大氣的空間，強烈的商務氛圍，為企業實力無形加碼。高品質的硬件標準，展現企業高端商務形象。

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